Süleymanpaşa Belediye Başkanı Ekrem Eşkinat'ın gazetemize yaptığı yılbaşı ziyareti sırasında merak edilen konuları sorduk ve cevabını aldık. Sayın Eşkinat'a bu söyleşiden dolayı teşekkür ederim. Süleymanpaşa'nın ekonomik buhrandan kurtulması için öngörünüz nedir?Süleymanpaşa ile Muratlı aslında bir bütündür, en yakın ilçemizdir. Çerkezköy'le Kapaklı gibi Muratlı'da bir OSB'miz var, kapasitesini doldurmamış, Asyaport limanına sadece 24 km. Önce bu OSB'yi doldurmamız lazım. Tarımı ihmal etmemek kaydıyla burada da bir OSB değerlendirilebilir. Benim şahsi düşüncem Süleymanpaşa'nın kalkınması ulaşım ağlarının merkezinde olması nedeniyle ciddi bir lojistik sektörü gelişecek diğeri de hizmet sektörüdür. Hizmet sektörü; eğitimden, sağlık otelciliğine kadar bir çok alanda yatırımlar yapılabilir. Hizmet sektörüyle ilgili süre verebilir misiniz? Bu konularla alakalı girişimlerimiz var, daha olgunlaşma aşamasında fakat burası çok çabuk gelişecek bunu bilin. Zaten Süleymanpaşa'ya neler yapılıp yapılamayacağını bizler gayet iyi biliyoruz. Sağlık sektörü burada çok hızla gelişecek. Üniversite hastanesiyle beraber Trakya'da ciddi şekilde dengeler bozuldu. Bundan 15 sene önce Çorlu sağlığın merkeziydi, bu avantaj Süleymanpaşa'ya kaydı. Tıp fakültemiz Edirne Tıp'tan daha geç kurulmasına rağmen alt dalları bakımından çok daha geniş hizmet veriyor. Bir de Türkiye'nin en hızlı gelişen devlet üniversitesi, NKÜ'dür. Bu da bu bölgenin özelliklerinden kaynaklanıyor. Sağlık sektörü yurtdışından gelen hastaya hem ameliyat hem de otelcilik hizmeti verebilir konumda olmalı. Hizmet sektörü çevreyi kirletmiyor, katma değer üretiyor. Bakın size basit bir şey söyleyeyim. İmalat sektöründe kârlılık oranı çok yüksek değildir. Yani iş hacmi yüksektir ama kârlılık düşüktür. 100 birimlik mamulde 10 birim para kazanırsınız. ama hizmet sektöründe bu %50'dir. 100 yerine 50 satarsınız 10 yerine 25 kazanırsınız, o bakımdan ben Süleymanpaşa'nın geleceğini diğer ilçelerin tamamından çok daha parlak görüyorum. Geleceğimizi hizmet sektöründe görüyorum. İkincisi Lojistik hizmetlerdirAsyaport'tan sonra Lojistik burada değiştirilemeyecek kader; demir yolları, Çanakkale otobanı vs.. ulaşım ağının kavşak noktası burasıdır. -Eski sanayi sanırım kentsel dönüşüme kapsamında değerlendirilecek. Bölge esnafının mağduriyetleri nasıl giderilecek. İş yeri sahiplerine iş yeri ev sahiplerine ev mi vereceksiniz. Bununla ilgili planınız nedir? Eski sanayide konut da olacak, iş yeri de olacak. Şu an maliki oldukları mülkün bir değeri var, yapılacak olan projenin de bir değeri var. Ellerindeki gayrimenkullerin değerine mütenasip kâr edebilecekleri bir rakam önerilecek. O rakamla ister daire kullanır, ister iş yeri kullanır, isterlerse 5'i bir araya gelir birlikte kullanır... Bu sistem bir istimlak sistemi değil, tamamıyla karşılıklı rızaya dayalı bir sistem. O alan 120 bin m2 lik bir alan, 3 etapta değerlendirilecek bir alan Bir etap 23 bin m2 eski sanayi çarşının olduğu alan, bir etap Endüstri Meslek Lisesi'nin olduğu alan 30 bin m2 ve 3. alan ise Pazar yolunu takip eden Sanayi çarşısına doğru giden Tekira karşısının olduğu alan... Peki buralar nasıl olacak? Buradaki emsal değişecek. İnşaat maliyetlerini daha aşağı çekip o alanı daha efektif kullanacak maksimum emsal vereceğiz ama bunu kademeli olarak yapacağız. Diyeceğiz ki eğer bunu tek başınıza yaparsanız emsaliniz bir, bir araya gelip ada bazında yaparsanız emsaliniz iki, eğer bunu 1 yıl içerisinde yaparsanız emsal iki aynen devam ediyor, eğer bunu bir yıl sonunda yapmazsanız emsaliniz 1,5'e düşer, iki yıl sonunda yapmazsanız 1'e düşer... Bir an önce birlikte kazanabilecekleri bir ortaklığa belediye olarak teşvik etmeye çalışıyoruz. İyi niyetliyiz, halkımız bize güvensin. -Yeni imar alanlarına ihtiyacımız var sanırım, müteahhit arsa bulmakta sıkıntı çekiyor? Şehrin nüfusuyla, şehrin planlanan alanının bir oranı var, konut alanlarının ve yeşil alanlarının bir oranı var. Ortada da bir gerçek var. Şehrin üst tarafını çevre yolu üstünü eğer imara açmazsanız yarın öbür gün gece kondu önleme bölgesi yaratmak zorunda kalabilirsiniz. Bu bölgenin bir an önce planlayıp alt yapısı tamamlanmalı ve imara açılmalıdır. Basın ve Halkla İlişkiler Müdür Vekili Cihat Akçakaya ve ekibiyle birlikte Gazetemize yeni yıl tebriki ziyaretinde bulunan Süleymanpaşa Belediyesi Başkanı Ekrem Eşkinat' la bu kısa sohbet sonrasında birilkte hatıra fotoğraları çekildik ve kendisine başarılar diledik.